名古屋市西区不動産売却における地域特性と需要の分析

名古屋市西区不動産売却における地域特性と需要の分析
名古屋市西区にお住まいの方で、引っ越しや相続などの理由で不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は多くの方にとって初めての経験であり、何をどう進めれば良いか迷われる方も少なくないでしょう。
そこで、名古屋市西区における不動産売却の流れや相場、そして地域特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きを理解することで、いざ始める際の方向性が明確になるでしょう。
不動産の相場や地域特性を把握していないと、高値での売却が難しいこともあるため、しっかりと確認しておきましょう。
また、不動産と一言で言っても、土地（空き地・空き家含む）や中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、様々な種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅に近接し、さらにはリニア中央新幹線の開通も予定されており、相場も変動しつつあります。
より高額での売却を目指すために、地域の需要をしっかりと把握することがおすすめです。
地域特性や需要の高まっているエリアについても、詳しくご紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人であり、世帯数は約76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく、商業施設や工場地帯も点在しています。
例えば、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアも存在します。
名古屋市西区は庄内川を境に北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方南部は住宅や商業施設が混在し、土地の価格も高めです。
近年、地価が上昇している要因の一つはリニア中央新幹線の開通であり、特に南部の地域にはその影響が顕著に現れています。
名古屋駅周辺の住所である名古屋市西区名駅〇丁目などは特に影響を受けている傾向にあります。
名古屋市に新しいショッピングモール「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました！
名古屋駅から徒歩12分の場所に位置する名古屋市西区則武新町三丁目に、2021年10月27日に「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンしました。
この新しいショッピングモールは、地域の方々にとって新たなショッピングエリアとして大変魅力的な存在となっています。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税増税などによって、購入意欲が低下し、不安定な状況が続いていましたが、このモールのオープンにより、地域経済に新たな息吹が吹き込まれることが期待されています。
また、不動産市場においても相場が安定し、これからの発展に期待が高まっています。