名古屋市における一戸建ての売却価格の相場と適した売却タイミング

名古屋市における一戸建ての売却価格の相場と適した売却タイミング
会社の都合やライフスタイルの変化などで、名古屋市で大切にしてきた一戸建てを売却しなければならない場合もあるかと思います。
愛着のある家をできるだけ高く売りたいと考える方も多いでしょう。
ここでは、名古屋市における一戸建ての売却価格相場や、適した売却タイミング、そして注意すべきポイントについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市における一戸建ての売却価格相場を見ていくと、2021年の1平方メートルあたり35.34万円、2022年の1平方メートルあたり39.91万円という数字が出ています。
過去10年間を振り返ってみても、価格は上昇傾向にあり、現在売却を考えている方にとって好都合と言えるでしょう。
名古屋市全体の価格が13万円程度上昇しているのに対し、愛知県全体の平均では5万円程度しか上がっていないことからも、名古屋市が需要の高いエリアであることが伺えます。
さらに、名古屋市内の各区ごとにも売却相場は異なります。
2022年のデータによると、中区が1平方メートルあたり85万円と最も高値であることが判明しています。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所があることから需要が高いと考えられます。
また、地下鉄路線も多く通っており、アクセスも便利なため、高い価格がついているのです。
一方で、最も安いのは港区で、1平方メートルあたり20万円という価格となっています。
名古屋市の最南端に位置する区について
名古屋市の最南端に位置するこの区は、津波などのリスクが考えられる地域であり、外国人の方も多く住んでいる地域です。
そのため、一般的にあまり注目されていない地域といえます。